คลินิกทันตกรรม จะต้องชำระภาษีท้องถิ่น 3 รายการได้แก่
ภาษีโรงเรือน ภาษีป้าย และภาษีบำรุงท้องที่
คำถามที่สงสัย คือ ภาษี 3 แบบนี้ เราจะต้องไปชำระที่ไหน
อันนี้สบายมากครับ เพราะจะมีเจ้าหน้าที่เทศบาลเดินมาหาเราที่คลินิก พร้อมยื่นจดหมายและแนบแบบฟอร์มเรียบร้อย (สะดวกสุดๆ ๕๕๕) หน้าที่ของเราคือกรอก แนบเอกสารที่เขาต้องการ และเอาไปยื่นพร้อมชำระภาษี เท่านั้นเอง
รายละเอียดว่าภาษีแต่ละตัวคืออะไร ลองมาทำความเข้าใจกันนะครับ
1.ภาษีโรงเรือน
เป็นภาษีที่เราจะต้องจ่าย ถ้าตึก หรือ อาคารที่เราใช้นั้นกระทำเพื่อประกอบกิจการ หรือ ธุรกิจ
เพราะฉะนั้น ถ้าใช้อยู่อาศัยอย่างเดียว จะไม่ต้องเสียภาษีอันนี้
ส่วน คลินิกทันตกรรม ต้องจ่ายแน่นอน
อัตราภาษี
อยู่ที่ร้อยละ 12.5 ของค่าเช่าทั้งปี ชำระปีละ 1 ครั้ง
แปลว่า ถ้าคลินิกทันตกรรม เช่าเจ้าของตึกในอัตราเดือนละ 10000 บาท แปลว่ามีรายรับทั้งปี ทั้งสิ้น 120,000 บาท เราจะต้องถ่ายภาษี 12.5 x 120,000 / 100 = 15,000 บาท
ถ้าในกรณีเจ้าของตึก และเจ้าของคลินิกเป็นคนเดียวกัน ก็จะไม่มีหลักฐานของค่าเช่าตึกเพราะอ้างได้ว่าเป็นตึกของตัวเองก็เลย จะมีเจ้าหน้าที่มาประเมินให้เสร็จสรรพ เย้ๆ
เพราะฉะนั้น ยิ่งค่าเช่าสูง ก็ยิ่งต้องจ่ายภาษีสูง ….
*** คำถามสำคัญ ในกรณีที่เราเช่าตึกเพื่อทำกิจการ ใครเป็นคนจ่ายภาษีโรงเรือน ?? ระหว่างคนเช่าตึก (หมอ) หรือ เจ้าของตึก ??
อันนี้ขึ้นอยู่กับการตกลงกัน ของผู้เช่า และ ผู้ให้เช่า
เพราะฉะนั้น สิ่งนี้จะต้องมีปรากฎชัดเจนตอนทำสัญญาเช่าตึก และต้องตกลงกันให้ชัดเจนเป็นที่เรียบร้อย ไม่งั้นได้เกี่ยงกันจ่ายแน่นอน และมีดราม่าตามมา 100%
2. ภาษีป้าย
เนื่องจากป้ายเราทำเพื่อการค้า ทางภาครัฐก็เลยอยากขอเก็บภาษีสักกะหน่อย
ก็อย่างที่บอกครับ จะมีเจ้าหน้าที่เดินมาหาเรา และวัดให้เสร็จสรรพ เราก็ไปจ่ายเท่านั้นเอง เป็นหน่วยงานรัฐไม่กี่ที่ ที่มา Delivery ให้ถึงหน้าคลินิกทันตกรรม อิอิ
อัตราภาษี
1. ป้ายที่มีอักษรไทยล้วน คิดอัตรา 3 บาท ต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
2. ป้ายที่มีอักษรไทยปนกับอักษรต่างประเทศหรือปนกับภาพและหรือเครื่องหมายอื่น คิดอัตรา 20 บาท ต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
3. ป้ายดังต่อไปนี้ คิดอัตรา 40 บาท ต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
* ป้ายที่ไม่มีอักษรไทยไม่ว่าจะมีภาพหรือเครื่องหมายใด ๆ หรือไม่
* ป้ายที่มีอักษรไทยบางส่วน หรือทั้งหมดอยู่ใต้หรือต่ำกว่า อักษรต่างประเทศ
4. ป้ายที่คำนวณพื้นที่และประเภทของป้ายแล้วเสียภาษีต่ำกว่า 200 บาทให้เสียในอัตรา 200 บาท
Tips :
- ถ้าอยากประหยัด แนะนำให้ใช้ภาษาไทยล้วน ภาษีจะถูกมากๆๆๆๆๆๆๆ
- ถ้าเป็น โลโก้ หรือ ภาษาอังกฤษล้วน ภาษีจะแพงขึ้นเป็น 10 เท่า มันทำให้เราลังเล จะเอาแบบไทยๆ ง่ายๆ ตรงไปตรงมา และราคาถูก หรือ อยากได้แบบอินเตอร์ มีโลโก้ชัดๆ ให้แบรนด์โดดเด่น ก็จะแพง
- ป้ายในที่นี้ คือ ทุกป้าย สมมุติมีป้าย Oral B หรือ VISA ก็จะถูกนับรวมด้วย
3.ภาษีบำรุงท้องที่
เป็นภาษีที่จัดเก็บจากเจ้าของที่ดิน ผู้ครอบครองที่ดิน
อัตราภาษี
* จะเสียตามราคาปานกลางของที่ดิน มีหลายอัตรา ขอทราบ รายละเอียดกับเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง
* ที่ดินว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์จะต้องเสียภาษีเป็น 2 เท่าของอัตราปกติ